Бизнес-план создания благоустроенной прибрежной зоны отдыха (с финансовой моделью)

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и стран СНГ

К данному бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных

***

Идея проекта: создание благоустроенной прибрежной зоны отдыха, которая будет круглогодично привлекать местных жителей и туристов, предлагая широкий спектр услуг для активного, семейного и спокойного отдыха.

Перечень платных услуг:

1. Аренда шезлонгов и зонтов (июнь-август).
2. Прокат водного инвентаря (июнь-август): SUP-доски, жилеты, надувные матрасы.
3. Посещение надувной водной горки (июнь-август).
4. Волейбольная площадка (май-сентябрь).
5. Посещение детской игровой зоны.
6. Аренда беседок с мангалами (круглогодично).
7. Катание на тюбинге (ноябрь-март).
8. Костровая зона (ноябрь-март).
9. Питание в кафе (круглогодично).
10. Сейф для хранения ценных вещей (круглогодично).
11. Парковка (круглогодично).
12. Организация мероприятий на площадке. В перспективе планируется создание площадки (зоны) для проведения различных мероприятий.

Целевая аудитория проекта: семьи с детьми, молодежь и активные отдыхающие, люди 50+, туристы и путешественники, корпоративные клиенты.

Конкурентное окружение: Городской пляж.

Маркетинговые инструменты: социальные сети, инфлюенсеры, ретаргетинг, локальная реклама, вовлечение клиентов, программы лояльности, геотаргетинг.

Финансовые показатели проекта:

Предполагаемая доля инвестора в проекте – ***%.

Финансовые показатели для инвестора:

Выдержки из исследования

Портрет целевой аудитории проекта

Проект благоустройства прибрежной зоны, ориентирован на широкий круг посетителей, включая семьи с детьми, молодежь, корпоративных клиентов, туристов, а также людей старшего возраста (50+). Каждая из этих групп имеет свои уникальные потребности, интересы и предпочтения, что требует индивидуального подхода в организации пространства и предоставляемых услуг. Задача проекта – создать комфортные и безопасные условия для отдыха, учитывая разнообразие целевой аудитории и их запросы. Важно предложить не только активные виды досуга, такие как водные виды спорта и спортивные игры, но и зоны для отдыха, релаксации и культурного обогащения. Понимание потребностей каждой группы поможет создать пространство, которое станет привлекательным и удобным для всех посетителей, независимо от их возраста или интересов.

В таблице ниже представлен портрет целевой аудитории, исходя из концепции проекта, в разрезе основных групп.

Таблица 1. Портрет целевой аудитории проекта

***

Карта эмпатии

Карта эмпатии – это инструмент, который помогает понять и визуализировать потребности, мысли, чувства и мотивации целевой аудитории или персоны.

Ниже представлены карты эмпатии для каждой группы целевой аудитории.

Таблица 2. Карата эмпатии для группы «Семьи с детьми»

***

Таблица 3. Карата эмпатии для группы «Молодежь и активные отдыхающие»

***

Таблица 4. Карата эмпатии для группы «Люди 50+»

***

Таблица 5. Карата эмпатии для группы «Туристы и путешественники»

***

Таблица 6. Карата эмпатии для группы «Корпоративные клиенты»

***

SWOT-анализ проекта

SWOT-анализ – это инструмент стратегического планирования, который позволяет оценить внутренние сильные и слабые стороны проекта, а также внешние возможности и угрозы. Проведение такого анализа поможет определить конкурентные преимущества проекта, выявить потенциальные риски и спланировать действия для их минимизации. Рассмотрим ключевые аспекты проекта благоустройства прибрежной зоны, включая инфраструктуру, целевую аудиторию и особенности местоположения.

Таблица 7. SWOT-анализ проекта

***

Проект благоустройства прибрежной зоны обладает значительным потенциалом для развития и может стать важным объектом туристической и культурной инфраструктуры города. Основные преимущества включают удачное местоположение, широкий спектр услуг и ориентированность на разные группы целевой аудитории. Для успешной реализации проекта важно учитывать слабые стороны и минимизировать угрозы за счет тщательного планирования, устойчивой бизнес-модели и эффективного управления. Реализация проекта позволит не только улучшить качество жизни местных жителей, но и привлечь туристов, что окажет положительное влияние на экономику региона.

PEST-анализ проекта

PEST-анализ – это инструмент стратегического анализа, который помогает оценить влияние внешней среды на проект. Он охватывает политические, экономические, социальные и технологические факторы, которые могут повлиять на успешность реализации и функционирования проекта. Проведение PEST-анализа позволит глубже понять макросреду и спланировать действия, минимизирующие риски.

Таблица 8. PEST-анализ проекта

***

PEST-анализ показывает, что проект благоустройства прибрежной зоны имеет высокий потенциал, но требует учета ряда внешних факторов. Политическая поддержка и социальный интерес к активному отдыху создают благоприятные условия для реализации. Однако необходимо тщательно учитывать экономические риски, связанные с сезонностью доходов и изменением цен, а также обеспечивать соблюдение всех экологических и законодательных требований. Технологические инновации могут значительно повысить конкурентоспособность проекта, особенно за счет цифровизации услуг и энергоэффективных решений. В результате проект способен стать значимым элементом региональной инфраструктуры, улучшая качество жизни населения и стимулируя развитие туризма.