Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса (с финансовой моделью)

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и стран СНГ

К данному бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных

***

Идея проекта: строительство и организация деятельности спортивно-развлекательного комплекса.

Структура комплекса:

• спортивный комплекс;
• спортивная гостиница 3*;
• гостиницы вокруг дайвинг-центра 4*;
• дайвинг-центр;
• бунгало 5*;
• комплекс для экстремальных развлечений;
• лазерный тир;
• аквапарк.

Рыночная ситуация:

1. Вовлеченность населения в фитнес и любительский спорт в начале 2024 года составила ***% россиян. Прогнозируется, что к концу 2024 года эта цифра вырастет до ***%. Это говорит о стабильном росте интереса к спортивным мероприятиям и услугам.
2. Бассейны пользуются наибольшей популярностью среди населения (***%), а ***% потребителей предпочитают полный комплекс услуг, включая тренажерные залы, аэробику, единоборства и другие. Данный факт указывает на важность разнообразия услуг в спортивно-развлекательных комплексах для привлечения и удержания клиентов.
3. Дайвинг является наиболее популярным подводным видом спорта среди российских спортсменов и любителей подводной активности. Стремительное развитие инфраструктуры для дайвинга, включая дайвинг-центры и обучающие программы, отражает увеличивающийся интерес к этому виду спорта.
4. Наличие разнообразных программ обучения и сертификации, таких как NDL, PADI, и CMAS, свидетельствует о растущем спросе на обучение дайвингу в России. Этот фактор указывает на увеличение числа новичков в дайвинге и расширение аудитории этого спорта в стране.
5. Анализ рынка показывает увеличение спроса на специализированные объекты развлечений и спортивные комплексы, особенно в контексте растущего интереса к активному образу жизни. Проект спортивно-развлекательного комплекса с его уникальными возможностями, такими как бассейн с дайвинг-туннелями, отвечает этому спросу, что делает его перспективным на рынке.
6. Анализ рынка показывает недостаток подобных спортивно-развлекательных объектов в Московской области, что делает проект уникальным и востребованным на рынке спортивно-развлекательных услуг региона.
7. Рост интереса к активному образу жизни, а также увеличение числа регулярно занимающихся спортом граждан и развитие спортивной инфраструктуры создают благоприятную атмосферу для развития проекта. Спортивно-развлекательный комплекс соответствует этим тенденциям, что говорит о его потенциальной успешности на рынке.
8. Последние годы в России наблюдает увеличение числа дайверов и развитие инфраструктуры для этого вида спорта. Уникальные возможности для дайвинга привлекут как опытных дайверов, так и новичков, способствуя дальнейшему росту интереса к этому виду активности.

Конкурентное окружение: А30 Pool, бассейн «Труба» академии МЧС глубиной, спортивный комплекс «Дмитров», тренировочно-спортивный комплекс МСБК «Парамоново».

Маркетинговые инструменты: разработка веб-сайта компании, социальные сети и таргетированная реклама, инфлюенс-маркетинг, электронная почта и группы в мессенджерах, продвижение на Яндекс.Картах и 2ГИС, PR и медиа, размещение наружной рекламы (баннеры, вывески, рекламные щиты), печатные рекламные материалы, сотрудничество с сайтами-агрегаторами, партнерство и сотрудничество, мероприятия и акции.

Финансовые показатели:

Выдержки из исследования

Развитие физической культуры и спорта в России

Согласно отчету Министерства спорта России, в 2023 году регулярно занимающихся спортом граждан стало *** млн или ***%. Прирост по сравнению с 2022 годом составил *** млн человек или ***%.

Диаграмма 1. Количество граждан, которые регулярно занимаются спортом, Россия, 2021-2023 гг., млн чел.

***

Согласно рейтингу «Общественного здоровья», а также данным Министерства спорта России лидерами об обеспечению и спортивной инфраструктуры по итогам 2023 года являются Тамбовская и Белгородская области. Рейтинг составлен по показателю: число граждан в расчете на 1 спортивное сооружение (чем ниже показатель, тем выше место в рейтинге). Средний показатель по России составляет ***.

Таблица 2. Рейтинг регионов по обеспеченности спортивной инфраструктурой, Россия, 2023 г.

***

Как видно из таблицы выше, Московская область занимает ***-е место с показателем ***, что значительно выше среднего показателя по России, что указывает на относительно низкий уровень обеспеченности спортивной инфраструктурой по сравнению с другими регионами.

В 2023 году количество спортивных сооружений увеличилось на *** ед. Появились новые стадионы на *** и более мест, плавательные бассейны и крытые объекты с искусственным льдом, а вот лыжных и биатлонных комплексов стало меньше.

Диаграмма 2. Спортивная инфраструктура, Россия, 2022-2023 гг., ед.

***

По данным Росстата в Москве и Московской области в 2022 году (на момент разработки данного бизнес-плана Росстат не публиковала данные за 2023 год) функционировало *** плавательных бассейна и *** спортивных зала.

Диаграмма 3. Спортивная инфраструктура, г. Москва и Московская обл., 2022 г., ед.

***

В 2022 году государство израсходовало на спорт *** млрд руб. В 2023 году бюджет увеличился на *** млрд руб. и составил *** млрд – из внебюджетных источников было получено *** млрд.

Диаграмма 4. Расходы на развитие физкультуры и спорта, Россия, 2022-2023 гг., млрд руб.

***

В 2023 году к футболу приобщилось на *** человек больше, чем в 2022-м. Общее число футболистов стало *** млн. Идущее вторым по популярности плавание уступает в своих почитателях почти на *** занимающихся.

Диаграмма 5. Самые массовые виды спорта, Россия, 2023 г., занимающихся чел.

***

Таблица 3. Изменения популярности видов спорта, Россия, чел.

***

Таким образом, в контексте Московской области, спортивно-развлекательный комплекс будет иметь особенно высокую востребованность, учитывая недостаточное количество существующих спортивных сооружений в регионе и увеличения популярности плаванья. Это делает проект не только важным дополнением к существующей инфраструктуре, но и неотъемлемой частью стратегии развития спорта и активного образа жизни в Московской области.

Спрос на спортивно-оздоровительные услуги

Спортивно-развлекательные комплексы играют важную роль в индустрии услуг различных стран. Из перспективных задач развития спортивно-развлекательных комплексов особенно актуальной представляется задача популяризации подобных компаний, как мест качественного и интересного активного отдыха.

На сегодняшний день в России отсутствует общепринятое определение спортивно-развлекательных комплексов. Стоит отметить, что отсутствуют критерии отнесения компаний или предприятий, представляющих развлекательные и физкультурно-оздоровительные услуги, к спортивно-развлекательным комплексам.

На диаграмме ниже представлен рейтинг типов организаций, составленный с учетом «зимнего» спроса. Наиболее известными среди востребованных поставщиков спортивных услуг являются крупные спортивные комплексы и бассейны.

Диаграмма 6. Рейтинг организаций, Россия, зима 2023-2024 гг., %

***

Вовлечённость населения в фитнес и любительский спорт на начало 2024 года составила ***% россиян. По прогнозам экспертов, по итогам 2024 года данная цифра составит ***%.

Проводимый мониторинг показывает, что наибольшим спросом пользуются услуги, связанные с общим поддержанием физической формы. В основном, потребители, которые ориентированы на рассматриваемый сегмент, кроме основной услуги (например, занятие аэробикой или занятия в тренажёрном зале) подразумевают наличие дополнительных видов услуг – бассейн, сауна, массаж и т. п., которые дополнительно включены в клубную карту.

Самая выгодная позиция по мнению потребителей у организаций, которые имеют в своей структуре бассейн, так как плавание пользуется наибольшей популярностью среди населения (***%). Поэтому зачастую при выборе фитнес-клуба или оздоровительно-развлекательного центра, кроме основных услуг, входящих в клубную карту, потребителей интересует наличие бассейна.

Важно, что только ***% потребителям необходим весь комплекс услуг. Чаще всего, это тренажерные залы, всевозможные виды аэробики, единоборства или восточные практики (например, йога) и т.д.

Около ***% потенциальных клиентов спортивно-оздоровительных развлекательных комплексов желают проводить свои занятия в тренажерном зале. На аэробику и восточные практики доводится по ***%, а на спортивные танцы и аква-эробику – по ***%. Доля прочих услуг в общем спросе оздоровительных услуг составляет ***%.

Диаграмма 7. Распределение спроса на спортивно-оздоровительные услуги, Россия, 2024 г., %

***

Среди активных в спорте женщин ***% считает фитнес наиболее подходящим занятием в то время, как у мужчин эта доля не выше ***%. Последнее время значительную роль в привлечении клиентов в спортивные комплексы играет наличие универсального зала для игровых видов спорта в спортивно-оздоровительном центре.

Наиболее активными клиентами являются люди возрастной группы в 2029 лет. Но необходимо знать, что в последнее время формируется потребитель услуг старшей возрастной группы. Уже сейчас ***% клиентов люди старше 40 лет. А дальнейшее общественное развитие стремления к здоровому образу жизни в этом направлении в ближайшие 10 лет потребует от владельцев оздоровительных комплексов разработки новых специальных программ для тех, «кому за 50».

Диаграмма 8. Возрастные группы потребителей спортивно-оздоровительных услуг, Россия, %

***

Дайвинг в России

Главной отличительной особенностью спортивно-развлекательного комплекса будет наличие бассейна с чашей, глубиною *** м и дайвинг-туннелей. Это позволит любителям подводного мира и дайвинга насладиться уникальным опытом погружения на глубину, не доступную в обычных бассейнах. Данные объекты инфраструктуры делают привлекательным для опытных дайверов и профессионалов, а также предоставляют возможность обучения новичков.

Спортивная культура в России становится все более разнообразной и развитой, что отражается и на популярности дайвинга. В последние годы в стране активно развивается инфраструктура для дайвинга, включая оборудованные базы и клубы, дайвинг-центры, а также обучающие программы для начинающих.

Спортивный дайвинг относительно молод по меркам остальных экстремальных видов спорта, поскольку его распространение напрямую зависит от технического прогресса и возможностей человека. Россия стала двигателем развития дайвинга на международном уровне, и при содействии Федерации подводного плавания он был включен в официальный список спортивных дисциплин. Профессиональные дайверы из России успешно выступают на международных соревнованиях, что стимулирует интерес к этому виду спорта.

На 2022 год в России зарегистрировано *** дайвинг центра. Самое большое количество находятся в Москве (*** центров), далее идёт Санкт-Петербург (*** центров), в Екатеринбурге насчитывается *** дайвинг центров. Каждый дайвинг-центр обучает по разным международным системам.

В России не ведется официальная статистика деятельности дайвинг-центров, а также не представлены качественные и количественные показатели обучения и демографический анализ дайверов. В связи с этим ниже представлены результаты опросов участников «Moscow Dive Show 2023».

Дайвинг является наиболее популярным подводным видом спорта среди российских спортсменов и любителей подводной активности. Этот вид спорта занимает лидирующее положение среди других подводных дисциплин, привлекая ***% участников. Фридайвинг также пользуется значительной популярностью, охватывая ***% подводных спортсменов в России. Подводная охота и подводное фото также имеют своих поклонников в России, охватывая ***% и ***% соответственно.

Почти половина фридайверов (***%) – ещё и дайверы, а каждый третий фридайвер (***%) – ещё и подводный охотник, хотя среди дайверов любителей подводной охоты всего ***%.

Диаграмма 9. Популярность подводных видов спорта, Россия, 2023 г., %

***

NDL (National Dive League) занимает лидирующее положение среди программ обучения и сертификации дайверов, охватывая ***% рынка в России. Эта программа известна своим профессионализмом и широким спектром обучающих материалов.

PADI (Professional Association of Diving Instructors) занимает второе место по популярности, охватывая ***% рынка. Эта программа также известна и признана в мировом сообществе дайверов, предлагая широкий выбор обучающих курсов и сертификаций на разных уровнях.

CMAS (Confédération Mondiale des Activités Subaquatiques) следует за PADI, охватывая ***% рынка. Эта программа широко используется в различных странах мира и обеспечивает высокий стандарт обучения и сертификации дайверов.

SSI (Scuba Schools International), TDI/SDI (Technical Diving International/Scuba Diving International) и IANTD (International Association of Nitrox and Technical Divers) имеют менее значительную долю рынка, охватывая ***%, ***% и ***% соответственно. Однако, эти программы также предлагают разнообразные курсы обучения и сертификации, включая технический дайвинг и использование смесей газов.

Диаграмма 10. Популярность программ обучения и сертификации дайверов, Россия, 2023 г., %

***

Развитие дайвинга в России представляет собой перспективное направление, открывающее новые возможности для активного отдыха, спорта и туризма. Наблюдается увеличение числа дайверов, расширение инфраструктуры, повышение квалификации и безопасности.

Современные технологии и оборудование делают дайвинг более доступным и безопасным, привлекая все больше людей к этому увлекательному виду спорта и отдыха. Россия, обладая уникальными природными ресурсами, имеет все необходимое для того, чтобы стать важным игроком в мировом дайвинг-сообществе.

Однако для полного раскрытия потенциала дайвинга необходимо продолжать развивать инфраструктуру, повышать осведомленность и квалификацию дайверов, а также уделять внимание охране и сохранению подводной среды. Только таким образом можно обеспечить устойчивое и перспективное развитие этого уникального вида активности в России.

Оценка отраслевой среды

В целом анализ приведенных данных свидетельствует о достаточной привлекательности отрасли с точки зрения инвестирования, хотя ряд ключевых факторов, таких как дифференциация услуг, интенсивность конкуренции, высокая инфляция и низкая валютная стабильность обладают низкой степенью привлекательности. Однако большинство негативных факторов связаны с неблагоприятной экономической ситуацией в стране в целом и поэтому, так или иначе, влияют и на другие отрасли промышленности.

Анализ отрасли и ее привлекательность оценена с помощью системы показателей, представленных в таблице ниже. Графы 3-7 показывают степень привлекательности отрасли с точки зрения максимизации прибыли.

Таблица 4. Оценка отраслевой среды

***